Odbiory Mieszkań

2) Jeszcze raz Pieniądze

Deweloper często wykonał mieszkanie z usterkami, których nie da się usunąć lub ich usunięcie prowadzi do niewspółmiernych kosztów. Trzeba być świadomym tych usterek i wiedzieć czym tak naprawdę grożą podczas użytkowania mieszkania. Brak płaszczyzny czy poziomu sufitu w sypialni, barierka na wysokości 109 cm, brak kąta prostego nad drzwiami, brak uziemienia pieca lub nawietrzaków okiennych to tylko niektóre usterki z którymi deweloperzy sobie nie radzą.

Często przedstawiciele Dewelopera sugerują, że „ta usterka niczym Pani/Panu nie przeszkadza”. Zawsze trzeba wpisać usterkę w protokół odbioru mieszkania, by dać Deweloperowi szansę na jej usunięcie. Jeśli tego nie zrobi - będzie musiał zadość uczynić, czyli zrobić wszystko by klient odstąpił od usterki.

3) Po trzecie Pieniądze

Kupując mieszkanie często nie zdajemy sobie sprawy, że kupujemy mniej niż myślimy. Płacimy więcej za coś czego nie mamy. Deweloperzy często (nieświadomie lub z premedytacją) przedstawiają zawyżony metraż, źle zinterpretowane zapisy w normie lub nawet wliczają w metraż powierzchni użytkowej pomieszczenia których nie powinni! Laik nie poradzi sobie w gąszczu przepisów, osoba która wykonała 900 pomiarów mieszkań, napisała kilkanaście odpowiedzi na pisma do Dewelopera, znająca doskonale „zagrywki” każdego dewelopera w mieście, nie da sobie wmówić, że wykonany pomiar jest niewłaściwy. Każdy metr kwadratowy jest wart często 6 tysięcy, więc jest o co walczyć.

4) Nerwy

Korzystając z usług profesjonalnego Inspektora mamy pewność, że mieszkanie będzie gruntownie sprawdzone, oszczędzamy własne zdrowie (nerwy) na etapie wykańczania i użytkowania mieszkania.

5) Czas

Deweloper musi usunąć usterki, które zostały zapisane w protokole odbioru. Jeśli usterka uwidoczni się dopiero podczas użytkowania mieszkania - czas jaki ma Deweloper do usunięcia usterki to 30 dni, często usuwanie usterek się przeciąga, co zakłóca rytm życia domowników. Znajdź usterki podczas technicznego odbioru mieszkania, nie w trakcie jego użytkowania.